Wdrożenie BIM w firmie wykonawczej można podzielić na dwa zakresy, posiadają one wspólne cechy lecz ich przydatność jest różna. Podstawowym podziałem jest BIM w ofertowaniu i kalkulacji oraz na budowie.
BIM w ofertowaniu i kalkulacji
Jeżeli dana firma posiada osobny dział, który zajmuje się ofertowaniem pozwala to na dosyć szybkie i sprawne wdrożenie BIM. W tym przypadku mowa jest głównie o wykorzystywaniu istniejących modeli w formacie ifc, których użycie znacząco przyspiesza pracę kosztorysantom. Często użycie danych z modeli jest inicjatywą oddolną pracowników takich działów. Kluczem do osiągnięcia sukcesów na tym polu jest poprawna weryfikacja danych z modeli oraz uzupełnienie oferty o elementy których w modelu nie ma. Koszt takiego podstawowego wdrożenia nie jest duży. Od kilku lat najpopularniejsze programy do kosztorysowania posiadają możliwość wgrania pliku ifc, tym samym wymagając jedynie uzupełnienia wiedzy o konkretne moduły. Bardziej zaawansowane firmy chcące wdrożyć BIM w o wiele większym zakresie zmuszone są szkolić pracowników z umiejętności modelowania, tworząc własne modele na potrzeby konkretnej kalkulacji.
BIM na budowie
BIM na budowie jest tematem wyjątkowo złożonym. Składa się na niego wiele elementów, które bez wsparcia Projektanta czy Inwestora nie będą miały uzasadnienia ekonomicznego. Podstawowym etapem wdrożenia BIM na budowie jest zastosowanie platform CDE ( Common Data Environment) – miejsca w chmurze o określonej strukturze, pozwalającego na wymianę plików między Wykonawcą, Projektantem, a Inwestorem. W przypadku gdy nie ma woli współpracy, platforma taka ( wykorzystywana jedynie przez Wykonawcę), ma ograniczone możliwości. Przydaje się jedynie jako platforma agregująca dane z budowy, takie jak Karty Materiałowe , czy też dokumentacja powykonawcza. Na dalszym etapie pozwala także na przechowywanie innych „BIMowych” danych takich jak zdjęcia 360, skany laserowe, symulacje VR.
Koszt wdrożenia platformy CDE jest różny i w głównej mierze wacha się w zależności od wielkości projektu. Im większy projekt- tym większa cena. Podstawowe funkcjonalności platformy CDE można uzyskać jednak korzystając nawet z odpowiednio nazwanych folderów w serwisach chmurowych takich jak np. OneDrive.
Czy wdrożenie BIM się opłaca?
Zdecydowanie tak, wdrożenie BIM pozwala na przyspieszenie prac zarówno zespołu ofertowego ( poprzez szybsze i dokładniejsze przedmiary) jak i zespołu realizacyjnego ( poprzez sprawne poruszanie się po dokumentach budowy). Korzyści jednak na tym się nie kończą, ponieważ BIM stanowi obecnie przewagę konkurencyjną, na którą zwracają uwagę Inwestorzy. Tworzenie wizualizacji z modelów użytych na etapie ofertowania z pewnością pozwala wyróżnić się na tle konkurencji, a użycie modeli w trakcie kalkulacji tworzy obraz nowoczesnej firmy budowlanej
Aby wdrożyć BIM w firmie wykonawczej nie potrzeba wiele, skontaktuj się z nami aby uzyskać więcej praktycznych informacji!